Insolvenzverwalter / Zwangsverwerter
Sie sind Insolvenzverwalter und müssen einen Bestand schnell verwerten? Klassische Vermarktung dauert 2–3 Jahre, im Insolvenzplan oft nicht möglich. Wir bieten Verwertungs-Geschwindigkeit mit institutioneller Verlässlichkeit.
Passende Lösungen für dieses Problem
Diese Services adressieren direkt die Ursache von „Insolvenzverwalter / Zwangsverwerter“ und helfen Ihnen, das Problem dauerhaft zu lösen.
Portfolioankauf
Ankauf ganzer Immobilienportfolios — mehrere Objekte in einem Schritt. Gebündelte Abwicklung mit einem Ansprechpartner für alle Einheiten.
Mehr erfahrenOff-Market Ankauf
Diskreter Immobilienverkauf ohne öffentliche Vermarktung. Kein Inserat, keine Besichtigungstouristen — nur Sie und wir. Absolute Vertraulichkeit garantiert.
Mehr erfahrenSofortankauf / Express-Ankauf
Verbindliches Kaufangebot innerhalb von 48 Stunden. Notartermin innerhalb von 2 Wochen möglich. Ideal bei dringendem Verkaufsbedarf.
Mehr erfahrenWeitere Herausforderungen in der Immobilienbranche
Bestand mit 50–500 vermieteten Einheiten einzeln zu verkaufen dauert 2–3 Jahre, kostet jeden Verkauf 5–7% Maklerprovision und braucht Vermarktungs-Personal. Das frisst die Ergebnis-Marge auf.
Ihr Portfolio hat Energieklasse-Mix (A bis H)? Klassische institutionelle Käufer (Pension Funds, Wohn-AGs) müssen ESG-konform investieren — gemischte Portfolios werden komplett abgelehnt.
Bei großen Beständen ist nicht der Kaufpreis das Problem — sondern der Übergang der Hausverwaltung, Mieter-Kommunikation, Kautions-Übertragung, Heizöl-Abrechnung. Käufer ohne Verwaltungs-Erfahrung blocken dort.
Bei großen Portfolios (10+ Mio. €) macht Share Deal vs. Asset Deal 5,0% GrESt-Differenz aus = 500.000+ € Tax-Optimierung. Aber Share Deal bringt latente Steuern und Risiko-Übernahme — falsche Wahl kostet Millionen.
Stadt oder Landkreis hat Wohnbestand aus Bundes-Förderprogrammen (Sozialbindung läuft aus oder ist abgelaufen) und will exit. Klassische Investoren wollen das nicht — Mieten sind gedeckelt, Bewohner sind sozial-schwach.
Betroffene Branchen
Dieses Problem betrifft verschiedene Bereiche der Immobilienwirtschaft.
Insolvenzverwalter / Zwangsverwerter endgültig lösen
In einem kostenlosen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen, wie Sie dieses Problem durch einen Direktankauf lösen.